Checkliste für die Vermietung Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses

Von CHECK24 am 14.08.2024 – Lesezeit 3 Min. – Aktualisiert am 12.09.2024

Die Suche und Buchung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses erfolgt heutzutage größtenteils online. Daher ist es wichtig, Ihre Ferienunterkunft durch eine gute Internetpräsenz sichtbar zu machen. Sie haben sich entschieden, Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus bei CHECK24 anzubieten? Eine ausgezeichnete Wahl, denn damit erreichen Sie viele potenzielle Kunden! Damit Ihre Unterkunft auffällt und erfolgreich ist, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Unsere praktische Checkliste hilft Ihnen dabei, Ihre Unterkunft für eine erfolgreiche Internetpräsenz vorzubereiten – hier checken Sie alles!

• Authentische Darstellung: Zeigen Sie Ihre Ferienunterkunft von ihrer besten Seite, ohne zu übertreiben
• Ausstattungsmerkmale: Informieren Sie über die vorhandene Ausstattung und Qualität
• Größe: Geben Sie die Gesamtfläche der Unterkunft an und beschreiben Sie die Anzahl sowie die Art der Zimmer
• Betten: Nennen Sie die Anzahl der verfügbaren Schlafplätze
• Küche: Geben Sie einen Überblick über die Ausstattung der Küche
• Besondere Merkmale: Beschreiben Sie besondere Ausstattungsmerkmale, falls vorhanden
• Außenbereich: Machen Sie Angaben zum Garten oder Balkon, falls vorhanden
• Lage: Beschreiben Sie die Lage und heben Sie Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und interessante Orte in der Nähe hervor

• Erster Eindruck: Bilder sind der erste Eindruck, den potenzielle Gäste von Ihrer Ferienwohnung oder Ihrem Ferienhaus erhalten
• Professionelle Qualität: Nutzen Sie gut beleuchtete, hochwertige Fotos
• Raumaufnahmen: Stellen Sie sicher, dass alle Räume abgebildet sind
• Zusätzliche Perspektiven: Zeigen Sie Außenansichten und besondere Bereiche
• Sauberkeit: Achten Sie darauf, dass die Wohnung sauber und ordentlich ist
• Stimmungsvolle Details: Bilder von kleinen Details unterstreichen das Ambiente

• Fixkosten: Kennen Sie die Fixkosten für Ihre Ferienwohnung bzw. Ihr Ferienhaus 
• Marktforschung: Analysieren Sie die Preise ähnlicher Objekte in Ihrer Region
• Saisonale Anpassungen: Passen Sie Preise saisonal an
• Zusätzliche Gebühren: Berücksichtigen Sie Reinigungsgebühren und die Kaution
• Kurtaxe berücksichtigen: Informieren Sie Gäste über die Höhe und Zahlung der Kurtaxe und sorgen Sie für korrekte Abführung und Dokumentation

• Hausregeln: Legen Sie Verhaltensregeln fest
• Kurtaxe: Integrieren Sie die Kurtaxe in Ihren Vertrag
   

• Haftpflichtversicherung – kostenlos für Sie: Wenn Ihr Gast während seines Aufenthalts in Ihrer Unterkunft zu Schaden kommt, sind Sie automatisch durch unseren Versicherungspartner Hiscox abgesichert. Die Haftpflichtversicherung gilt für Immobilien im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR)

• Anmeldung: Die Anmeldung Ihrer Immobilie als Ferienwohnung oder Ferienhaus beim zuständigen Einwohnermeldeamt ist mehr als eine Formsache
• Ablehnungsrisiko: In seltenen Fällen kann die Anmeldung abgelehnt werden, zum Beispiel aufgrund des Wohnraumschutzgesetzes oder eines                           Zweckentfremdungsverbots der Gemeinde
• Bußgelder: Bei Verstößen können hohe Bußgelder im sechsstelligen Bereich verhängt werden
• Gesetzliche Anforderungen: Es gibt keine Anforderungen an die Einrichtung oder Ausstattung, jedoch wird eine abgeschlossene Wohneinheit mit einer           Grundausstattung an Möbeln und Haushaltsgegenständen erwartet
• Miteigentümer: Wenn Sie Miteigentümer sind, prüfen Sie vor der Vermietung die Gemeinschaftsordnung 

• Sicherheitsstandards: Achten Sie auf grundlegende Sicherheitsmerkmale wie Balkongeländer, sichere Fenster und stabile Wohnungstüren
• Rauchmelder: Installieren Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder, wobei die Anforderungen von Land zu Land unterschiedlich sein können
• Etagenbetten: Überprüfen Sie, ob Etagenbetten über die erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen verfügen
• Besondere Einrichtungen: Vergewissern Sie sich, dass besondere Einrichtungen wie Schwimmbäder den Sicherheitsstandards entsprechen
• Familienfreundlichkeit: Vergewissern Sie sich, dass Ihre Unterkunft auch für Familien mit Babys und Kleinkindern geeignet ist
• Datenschutz: Stellen Sie sicher, dass die persönlichen Daten Ihrer Mieter geschützt sind

Bei einer Zusammenarbeit mit CHECK24 profitieren Sie nicht nur von unserer Reichweite und der direkten Buchbarkeit Ihrer Unterkunft über unsere Website, sondern auch von umfangreichen Marketingaktivitäten. Unsere Experten unterstützen Sie bei der Pflege Ihres Internetauftritts und bei der Abwicklung der gesamten Kundenkorrespondenz sowie der Bezahlung.